项目占地867亩，总建面35万方，有两个出入口分别是新长大道北门，和青云路西门。整体结构布局为：一心、两轴、四片多点来组成（示意沙盘相关规划区域）。
一心：ABCD地块交接处作为全区的核心，到了连接四个区块的轴心作用。
两轴：南北向的林海路轴串通“槐树林保护区”，“花海博览园”等，将这条路打造成自然景观轴；东西向的景观轴线更多起到连通4片区的功能，这一轴线上设置商业街，儿童活动区，林中小屋度假区，林荫禅意空间等休闲场所，形成人文景观轴。
四片：Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四大片区，A区以洋房为主；B区与Ｃ区以洋房和叠墅、合院为主；D区打造深居林海的高品质低密度高端住区。
多点：发挥地块优势，利用每一块可利用区域，打造符合社区本身的配套设施，为业主提供一种新的生活方式。
公园壹号尊踞大东区宜居板块，除了拥有优越的自然景观资源，也充分考虑业主生活便利。项目内部更是自建300米特色风情商业街，涵盖业主生活的衣食住行，包括网红特色餐饮、24小时便利店、时鲜果蔬专营、休闲购物、娱乐打卡、教育培训等等，还有更多品类商家正在规划招商中。当前已入驻有24小时便利店、网红炒鸡餐饮、时鲜果蔬（未开业）以及特色培训。目前已经有部分商家入驻，包括超市、美发、水果店等，后期还会有各类业态陆续入驻，充分保障业主日常生活；从项目出发，驾车10分钟可到达沙门镇和石婆固镇中心，大型商业广场应有尽有；驾车20分钟即可到达东区宝龙商圈和延津县城，既可享受购物、美食的乐趣，又能与城市喧嚣保持刚刚好的距离。
